1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
藤沢市
52.1万円/㎡
前年比-20.3%
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ステイツ湘南藤沢
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分
1995年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,453万円
66.3万円/㎡
2,662
3,856
5,050
6,244
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,050万円
57.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ステイツ湘南藤沢
4,380万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 67.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,380万円 | 65.2万円 | 3階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 3,990万円 | 58.5万円 | 6階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 4,480万円 | 67.8万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 72.3万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 3,280万円 | 56.6万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,380万円 | 58.3万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 60.3万円 | 1階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 62.2万円 | 1階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,380万円 | 67.3万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,680万円 | 54.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 52.5万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 61.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,480万円 | 51.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/12 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/29 | リラシティ藤沢 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 2,798万円 | 49.1万円 | 56.97㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 145戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/19 | ソルシェ湘南辻堂海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅29分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/23 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,590万円 | 62.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/12 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,180万円 | 67.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、藤沢市では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は藤沢市の平均と比較して25.1%割高です。
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神奈川県藤沢市藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 6分
1992年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造